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2015年房地产经纪人考试考前冲刺题经纪相关知识0609002

www.zige365.com 2015-6-9 11:41:32 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

导语:2015年房地产经纪人考试正常举行,查看15经纪人考试介绍,请提前学习2015年房地产经纪人考试考前冲刺题经纪相关知识0609002.

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11.适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化,需在屋顶设置水箱的供水方式属于( )。
  A.分区.分压供水方式
  B.设置水箱供水方式
  C.直接供水方式
  D.设置水泵.水箱的供水方式
  12.房地产市场组成要素至少包括( )。
  A.卖方.买方.房地产市场竞争
  B.卖方.买方.房地产经纪
  C.卖方.买方.供交易的房地产
  D.卖方.房地产经纪人.市场营销
  13.某套住房的建筑面积100m2,总价为45万元。如果首付15万元,余款可以在三年内的每年年末支付10万元,假设年利率为5%,则该套住房的实际单价为( )。
  A.4223元/m2
  B.4288元/m2
  C.4357元/m2
  D.4500元/m2
  14.运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。
  A.可比实例的成交日期应与估价时点接近
  B.可比实例应是估价对象的类似房地产
  C.可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格
  D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
  15.当抵押房地产再次抵押时,其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值( )的比率。
  A.扣除其房价首付款
  B.扣除其已担保债权后余额
  C.扣除质押债权
  D.扣除质押债权和已担保债权余额
  16.生态系统的基本组成部分是( )。
  A.非生物环境要素.生物环境要素
  B.植物.动物.微生物及其生存环境要素
  C.植物.动物.微生物
  D.非生物环境要素.植物.动物
  17.在房地产中,最容易出现“泡沫”的是( )。
  A.土地
  B.楼花
  C.新建成的商品房
  D.存量旧房
  18.下列关于统计总体.个体和样本概念的说法中,错误的是( )。
  A.统计中通常把 所要研究的事物或现象的全体称为总体
  B.总体只能是有限总体,不能是无限总体
  C.组成总体的每个元素称为总体单位,也即个体
  D.样本中所含个体的数量,称为样本容量
  19.房地产贷款保险是通过借款人的人身保险.抵押房地产的财产保险.借款人购买保证保险.贷款人购买信用保险等方式,来分散房地产贷款的有关风险的一种( )制度。
  A.管理
  B.经济
  C.中介
  D.行政
  20.( )是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积,它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。
  A.房屋建筑面积
  B.房屋使用面积
  C.房屋竣工面积
  D.房屋产权面积

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